川普策略

給房產投資人的建議

喬治．羅斯 & 安德魯．麥克連  

Trump Strategies for Real Estate

Billionaire Lessons for the Small Investor

George H. Ross & Andrew James McLean

任何不動產投資或任何生意的成功與否，就這點而言，都不全然是錢的問題而已。其中有很大一部分涉及到個人關係，你是否有能力與每一方建立不易動搖的合作關係，不論他們是直接涉入，甚至是與案子無關。川普會花時間，對他所應付的人進行深入的了解──他們的身份、他們的工作，他們如何處理業務、他們有什麼親朋好友，如果適用的話，還有他們的嗜好。如果你能夠建立和諧的關係和互信互賴的感覺，始終有利於談判的進行更順利，更迅速，發生任何問題的話，也可以達成和平的議定。這裡所用到原則是：「沒有人打算花錢買信任，但是如果送到府的話，他們會付錢。」經由和別人建立關係，給他們理由去相信你，等於是替長期不動產投資的成功打下基礎。

需要建立關係的理由，特別是在不動產交易的開頭，是因為人類天性多疑。在你逐步建立信任度之前，你說的話很可能多少會被打點折扣。

有一個方法可以建立良好的關係，那就是……

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川普的不動產投資策略

唐納．川普是全球最負盛名的不動產大亨。現在，川普最親信的顧問，在他身邊長達廿五年的喬治．羅斯，獨家揭露川普為何可以如此成功的核心投資不動產術。

羅斯引用他獨一無二的內部觀點，說明川普的策略：

◆結合「地點」與「創新」的概念

◆替建築物加點「炫目」和「迷人」的色彩

◆讓買主與承租人迫不急待願意以高價購買

本書深入探討將川普推上巔峰的創意思考。不論你是經驗豐富的不動產投資人，或這一行的新手，如果用上這位不動產鉅子證實有效的策略，保證你的投資可以賺到更多錢。

喬治．羅斯 George H. Ross

羅斯是川普集團裡的資深執行副總兼顧問，也是紅極一時的電視影集「誰是接班人」裡面的明星。

他是位不動產律師，一家大型法律事務所的資深合夥人，也從事私人投資。他替紐約前幾名不動產業主與開發商做過事，擔任他們的商業顧問、法律顧問，與出面交易的談判者，時間長達50年。

他也出資經營過電台，轉手賣掉還獲利數百萬美元。羅斯也在紐約大學的專業研究與推廣進修學院開課，教授談判學。

安德魯．麥克連 Andrew James McLean

曾執筆寫過7本書，包括暢銷的《投資不動產》、《第四版》等書在內的合著者。

作者：喬治．羅斯 George H. Ross & 安德魯．麥克連 Andrew James McLean

譯者：夏荷立

叢書系列：致富系列 115

規格：平裝，15 x 21 x 1.8 cm，304頁

出版商：高寶出版社

出版日期：2006年09月06日

語言：中文

ISBN-10：986-7088-75-1

非新品書緣微泛黃，附保護書套，不介意物品狀況再行購買。

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